Fiado
Tú: el contratista, proveedor o prestador que firma el contrato y se obliga a cumplirlo. Contratas la fianza y das las contragarantías.
Fianzas · Administrativas
Cumplimiento
La fianza que te piden en cada contrato. Y que nadie explica en ninguno.
Garantiza al beneficiario que cumplirás el contrato en tiempo y forma. Si no, la afianzadora paga y después platica contigo.
¿Qué es la Fianza de Cumplimiento?
La garantía de que harás lo que firmaste.
Es la fianza administrativa que garantiza al beneficiario — una dependencia de gobierno, un cliente privado, un desarrollador — que cumplirás las obligaciones del contrato de obra, suministro, servicio o arrendamiento en tiempo y forma. Si no cumples, la afianzadora paga hasta el monto de la fianza y después recupera de ti. La exige toda licitación pública y casi todo contrato privado grande; se emite por un porcentaje del contrato, con la vigencia de éste, y en el texto exacto que el beneficiario pide.
El monto y el texto los fija el beneficiario o la ley. En obra pública federal, los marcan las bases y la Ley de Obras Públicas o la de Adquisiciones.
El contrato dice lo que harás. La fianza dice qué pasa si no.
¿Quién participa?
Tres partes, un solo contrato.
Una fianza es un contrato entre tres: el que debe cumplir, el que garantiza y el que se beneficia si no se cumple. Nosotros trabajamos para el primero y respondemos ante el tercero.
01 02 Afianzadora
Emite la fianza, responde ante el beneficiario si el fiado no cumple y después recupera del fiado. Nosotros la elegimos y negociamos por ti.
03 Beneficiario
La dependencia, el cliente o el desarrollador que recibe la obra o el servicio y que puede reclamar la fianza si no cumples.
¿Qué garantiza?
Cuatro obligaciones bajo una fianza.
Lo que el beneficiario puede reclamar si el contrato no se cumple, y lo que la fianza documenta durante toda su vida.
Cumplimiento del contrato
La ejecución de la obra, la entrega del suministro o la prestación del servicio conforme a lo pactado: alcance, especificaciones y plazo.
Penas convencionales
Las penalizaciones por atraso o incumplimiento parcial que el contrato establece, cuando la fianza las incluye expresamente.
Obligaciones laborales y fiscales derivadas
En obra pública, las obligaciones que el contrato traslada al contratista frente a terceros, cuando el texto de la fianza las cubre.
Modificaciones y ampliaciones
Los convenios modificatorios de monto o plazo, documentados con endosos para que la fianza siga vigente y suficiente hasta el final.
¿Para quién es?
Para quien firma contratos que exigen garantía.
Seis perfiles donde la fianza de cumplimiento es parte del negocio, no una excepción.
- 01
Constructoras y contratistas
Obra pública y privada, desde la licitación hasta la entrega, con la fianza en el formato de cada dependencia.
- 02
Proveedores de gobierno
Suministro de bienes y servicios a dependencias federales, estatales y municipales, con contratos anuales y plurianuales.
- 03
Empresas de servicios
Limpieza, seguridad, tecnología, mantenimiento y outsourcing con contratos que exigen garantía de cumplimiento.
- 04
Concesionarios y operadores
Carreteras, agua, energía, transporte: concesiones con obligaciones de inversión y operación garantizadas.
- 05
Arrendatarios
Contratos de arrendamiento comercial e industrial donde el arrendador exige garantía de renta y de conservación.
- 06
Proveedores de la industria privada
Armadoras, mineras, retail y corporativos que piden fianza a sus proveedores como parte del contrato marco.
¿Cómo se contrata?
Cinco pasos entre la solicitud y la liberación.
El expediente se arma una vez. Después, cada fianza nueva sale de la línea ya aprobada.
01 Solicitud y expediente
Nos mandas el contrato o las bases, los estados financieros y la documentación legal de la empresa. Una vez; después se actualiza.
02 Análisis y contragarantías
La afianzadora evalúa la capacidad de cumplir y define las contragarantías: obligado solidario, hipoteca, prenda o carta de crédito. Negociamos que sean las que sí tienes.
03 Emisión
La fianza sale con el texto exacto que el beneficiario exige, en el formato de la dependencia o del contrato, en horas cuando el expediente está listo.
04 Vigencia
Mientras el contrato vive: ampliaciones, aumentos de monto y modificaciones se documentan con endosos, no con fianzas nuevas.
05 Liberación
Al cumplir, el beneficiario libera la fianza por escrito y las contragarantías se cancelan. Nosotros perseguimos esa carta; nadie más lo hace.
¿Qué puedes ajustar?
Opciones de contratación
Seis decisiones que definen el monto, la vigencia y lo que la afianzadora te va a pedir a cambio.
- 01
Monto
Un porcentaje del valor del contrato, fijado por el beneficiario o por la ley: en obra pública, el que marcan las bases. Lo verificamos contra el contrato antes de emitir.
- 02
Vigencia
La del contrato más el periodo que el beneficiario exija para reclamar. Se amplía por endoso cuando el contrato se extiende.
- 03
Contragarantías
Obligado solidario, hipoteca, prenda, carta de crédito o afectación en garantía, según el monto y la empresa. Negociamos las que ya tienes.
- 04
Línea de afianzamiento
Un cupo aprobado por la afianzadora para emitir varias fianzas durante el año sin volver a integrar el expediente. Para quien licita seguido.
- 05
Beneficiario público o privado
Formatos oficiales para dependencias federales, estatales y municipales, o texto negociado para contratos entre particulares. Los dos salen del mismo expediente.
- 06
Afianzadora
Elegimos la afianzadora por su aceptación con el beneficiario, su rapidez y su costo, no por la que queda más cerca.
¿Con qué se combina?