Licitación y contrato
Sostenimiento de oferta, cumplimiento, anticipo y vicios ocultos: las cuatro fianzas que toda obra pública exige y casi toda obra privada copia.
Industrias
Construcción, ingeniería e infraestructura
Cada obra exige fianzas, pólizas y paciencia. Nosotros ponemos las dos primeras.
Sostenimiento, cumplimiento, anticipo, vicios ocultos, Construcción Todo Riesgo, equipo y RC: todo el ciclo de una obra con un solo equipo. La junta de avance de los lunes sigue siendo tuya.
¿Qué aseguramos en construcción, ingeniería e infraestructura?
De la licitación a la entrega, seguros y fianzas con un solo equipo.
Una obra en México empieza con una fianza de sostenimiento de oferta y termina con una de vicios ocultos. En medio hay un anticipo que garantizar, un contrato que cumplir, una obra que asegurar contra sismo y lluvia, equipo que se mueve entre proyectos y terceros que pasan por enfrente. Diseñamos el programa completo para constructoras, desarrolladores, contratistas EPC, ingenierías y quien financia la obra, con la fianza en el formato de cada dependencia y la póliza que el banco pide, y lo operamos mientras la obra cambia todos los días.
La obra tiene fecha de entrega. El programa tiene que estar listo antes de la primera piedra.
¿Para quién?
Del subcontratista al banco.
Seis perfiles que participan en la misma obra y necesitan garantías distintas.
- 01
Constructoras y contratistas generales
Fianzas administrativas, Construcción Todo Riesgo, equipo y RC, con línea de afianzamiento para licitar seguido.
- 02
Desarrolladores inmobiliarios
Obra civil con ALOP, fianzas ante la autoridad y el paso a Propiedad Todo Riesgo al entregar.
- 03
Contratistas EPC e ingenierías
Montaje, pruebas y puesta en marcha, RC profesional del diseño y las cláusulas que exige el cliente internacional.
- 04
Subcontratistas y proveedores
Fianzas hacia el contratista general, equipo pesado y RC cruzada dentro de la obra.
- 05
Concesionarios de infraestructura
Carreteras, puertos, agua y energía, con fianzas de concesión, daños en operación y riesgo político.
- 06
Bancos y financieros de proyectos
Las pólizas y fianzas que el crédito exige, revisadas para que cumplan lo que dice el contrato de financiamiento.
¿Qué riesgos tiene el sector?
Seis riesgos entre la excavación y el finiquito.
Los que aparecen en cada diagnóstico del sector, de la obra privada a la concesión.
Daños a la obra
Sismo, lluvia, derrumbe, incendio y error de ejecución sobre una obra que todavía no tiene techo.
Retraso en la entrega
Los ingresos que el proyecto no genera y el financiamiento que sigue corriendo cuando un daño retrasa la obra.
Equipo y maquinaria
Excavadoras, grúas y cimbra que trabajan en obra, se roban en el patio y se dañan en el traslado.
Terceros y colindancias
Vecinos, peatones y propiedades circundantes afectados por vibración, excavación o caída de materiales.
Diseño y responsabilidad profesional
El error de cálculo que aparece cuando el edificio ya está habitado, y la reclamación años después de la entrega.
¿Qué seguros y fianzas aplican?
Nueve productos para una obra.
Los que más usamos con el sector. La combinación exacta sale del contrato y de las bases.
¿Trabajamos juntos?
Tú pones la obra. Nosotros ponemos las fianzas y las pólizas en el formato correcto.
Cuéntanos qué operas, dónde y con quién. Diseñamos, colocamos y operamos el programa; tú sigues con tu negocio. Estamos a tus órdenes.